特Ｐ（とくぴー）は、ISグループの企業として独自のネットワークと利便性を活かし、全国10万件！エリアを急速に拡げています。
特Pの駐車場シェアの利用者は、月100万人！駐車場シェアのニーズがとても高いことがわかります。
空き駐車場を貸すための手続きは、スマホで情報登録して、駐車場の写真をアップロードするだけなので、とても簡単！
自宅の空き駐車場を貸して副収入が魅力だけど、トラブルが心配・・・。そんなお悩みの方のためのお役立ち情報です。
『特Ｐ』駐車場の”使いやすさ”と”安心”が利用者の口コミでも評判！トラブルは？
月極や時間貸しだと、貸す側にとっても、借りる側にとっても、駐車場でトラブルが起きると面倒です。そんな話を、よく耳にします。
車両の放置、料金の未払い、駐車場内での事故、駐車場の管理や料金徴収など。どれもやっかいですね。
でも、そんな心配が要らないのが、駐車場シェアリング『特P』のメリット！
”大手事業者なら安心”という方もいますが、『特Ｐ』はもちろんのこと、駐車場シェアの事業者のほとんどは、資本金や経営母体がしっかりしているので、基本的にはどの事業者にまかせても”安心”です。
駐車場ニーズが多い住宅地や郊外！
駐車場の収益性は、利用状況次第ですが、ユーザー目線でのチェックが大事！
- 立地 ※目的地に近い
ー繁華街やスタジアムだけでなく、学校周辺や住宅地にもニーズがあります。 - 使いやすさ
ー車のサイズに合ったスペースと前面道路、手続きが簡単なら気軽に使えます。 - 事前予約できる
ーイベントや集会など、簡単に事前予約ができると余裕をもって出かけられます。 - 料金の安さ
ー近隣のコインパーキングより安いただけでなく、１日中出し入れ自由の駐車場も。
駐車場のニーズは、繁華街やイベント会場だけでなく、学校周辺や住宅街、郊外などのニーズがとても高いんです。学校行事で車を使いたくても、周辺にコインパーキングが無い、なんて経験ありません？
『特P』でも、郊外や住宅街での駐車場スぺ―スを探していますが、まだまだ足りないようです。
「特Ｐ」で貸し借りのトラブルは？ 「月極」との違いは？
特Ｐにかぎらず、他人の何かを貸すときにトラブルはつきものです。「借り手」「貸し手」、どちらにとってもやっかいな問題です。
しかし、特Ｐなどの駐車場シェアリングでは、一般的な「月極駐車場」や「時間貸し駐車場」のようなトラブルが起きにくいのが大きなメリット！
特Pでトラブルがほとんどない理由は、おもに以下の３点です。
- 登録会員だけの貸し出し
- また使いたいからルールを守る
- 事故などのトラブルはすべて「特Ｐ」へ連絡
万一、トラブルが発生しても、すべて特Ｐの緊急時連絡先へ伝えるのがルール！ そのため、口コミなどでも、実質的なトラブルに発展したケースは見当たりません。
緊急時連絡先：0800-800-7808（受付時間24時間対応）
「お金」は、返してもらえないことを覚悟して知人に貸すこともありますが、特Ｐでの駐車場シェアリングではそんな心配はありません。
貸し手の立場からすると、”駐車場を返してもらえない”なんてことはあるはずがない、と思っている方もいるかもしれませんが、月極駐車場ではよくある話です。
廃車寸前の車を放置されたまま、困っている駐車場オーナーも結構います。
「月極駐車場」で貸すリスク
自宅の空きスペースを、月極駐車場で貸せば、毎月、安定した収入がありますが、いいことばかりではありません。
ときには、借主とのトラブルが発生するケースも、少なくないようです。
- 車両がそのまま放置
- 月極料金を払ってもらえない
- 駐車場内で事故
- きれいに整備したのに借り手が見つからない
- 自分が使いたい時に使えない
月額使用料を払ってもらえないだけでなく、動かなくなった放置車両がそのまま、なんてこともあります。貸した相手が悪かったりすると、よくあるご近所トラブルに。
また、借りている人同士でトラブルになったり、月極料金を払ってもらえないケースもよくあります。こうなると、別の人に貸すこともできずに、コスト負担だけが増えていくことに。
お金をかけてきれいに整地したのに、借り手がなかなか見つからないことも。
「時間貸し駐車場」で貸すリスク
また、時間貸しの駐車場でも、月極駐車場と同じようなリスクがありますが、さらにやっかいなのは借り手が不特定多数ということ。
- 不特定多数への貸し出しによるリスク
クレーマーのような人に借りられると、けっこう面倒ですね。
使用ルールや駐車場内での事故などのトラブルはつきもので、自分で解決しなければなりません。もちろん、利用者にとっても厄介！
最近では、”最大料金”（24時間など）についてのトラブルも多くなっています。
『特Ｐ』利用者にとっての使いやすさは？
特Ｐには独自のサービスがあり、それが後発なのに急速に会員数を増やすキッカケになっています。実際に、利用者の評判もいいので、メリットをまとめました。
- ２０日前から駐車場の予約ができる
- コインパーキングと比べ料金が安い
- 全国10万件の駐車場を一度で検索できる
- 予約時間内なら入出庫自由
- スマホで簡単にクレジット決済
- バイク駐車もＯＫ
- ２４時間体制のサポート
特Ｐにかぎらず、駐車場シェアはすべて予約制。面倒という方もいるようですが、イベントなどでは、予約のほうが安心！
特Ｐは、人気の観光スポットや繁華街、コンサート・スポーツなど、あらかじめ日程が決まっているときに利用すると便利です。
現地へ行ってから駐車場を探すのは、とても不安です。余裕を持って出かけたつもりでも、会場近くが満車になっていて慌てることも。
特Ｐは、２０日前から予約ができますから、イベントのチケットを買ったら、早目に便利な駐車場を抑えるのがポイント！
東京ドームや埼玉スタジアムなどを何回も利用する方であれば、一度特Ｐを使っておけば、あとは自宅の駐車場感覚で利用できます。
コインパーキングと比べ料金が安い
特Ｐは、１日４時間から借りることができて、周辺の有料駐車場と比べて料金が安く設定されています。※場所によっては、３時間から利用できるところもあります。
イベントやバーベキューパーティなど、長く停めておくときに利用するのがおススメです。利用料金はオーナーが設定しますが、集客を考えて、周辺相場より安いのが一般的。
短時間の利用ができないから不便との声もある
特Ｐは、最低４時間から予約できますが、もっと短い時間で予約できないの、との声もあるようです。
しかし、事前予約で利用する場合、イベントへの参加やショッピング、東京ドームなどスポーツ観戦、講演会などへのあらかじめ決まったスケジュールでの長時間利用がほとんど。
特Ｐなら、20日前から予約できますから、当日は安心して会場へ向かうことができます。※一般的な駐車場シェアリングでは、14日前からの予約が多いです。
30分、１時間ぐらいの短時間の利用なら、『特P』より一般の有料駐車場のほうが使い勝手はいいでしょう。
さらに、特Ｐのサイトでは、一般の有料駐車場も同時に表示されますから、あらためて探す手間が省けます。
短時間利用の駐車場シェアリングでは、『akippa』が１５分単位で利用できますが、不意の利用などを考えるとコインパーキングですね。
ユーザー側としては、駐車場シェアは複数のサイトに登録しておいて、目的の場所ごとにお気に入りをチェックしておくと便利です。特Ｐでは、駐車場一覧の右側にあるハートマークを押すだけで簡単に「マイP」登録できます。
全国10万件の駐車場から一発！で検索できる
特Ｐの最大のメリットが、全国10万件の駐車場を一度に検索できることです。理由は、全国の駐車場と提携しているからです。
業界最大手のakippaが２万件、タイムズが同じく２万件ですから、特Ｐの10万件は驚くほどの多さです。
akippaなど他の駐車場シェアサイトは、空き駐車場が見つからなければ、別のサイトで検索し直す必要がありますが、これは結構面倒。
『特Ｐ』で「東京・銀座周辺」を検索してみた！
〇全部の駐車場を表示した画面です。※2020.11.16現在 最新情報は、公式サイトでご確認ください。
赤枠：特Ｐ 黒枠：有料Ｐ 
特Ｐ以外の他の駐車場も含めて、全件表示されます。地図上にある「予約可の駐車場のみ」をクリックすると、下図のように特Ｐだけが表示され見やすくなります。
この画面の最安値、\1,500.-を見てみます。
なんと、東銀座・歌舞伎座近くで、1,500円／15.5hです。
同じ画面で、近くの有料駐車場の料金を調べてみました。
最大料金で比べると、特Ｐのほうが、一般の有料駐車場よりかなり安いことがわかります。
予約時間内なら入出庫自由
特Ｐのメリットは、なんといっても基本的に出し入れ自由なこと。自宅の駐車場感覚です。
ただし、銀座などの一部エリアや機械式パーキングでは、一度出庫すると再入庫できない駐車場がありますので、事前に確認が必要です。
都心・六本木にも、出し入れ自由なこんな特Ｐ駐車場が！
【特Ｐ】都心の穴場駐車場※出し入れ自由
1BOX、ミニバン、SUV、大型セダン対応！停めやすく出し入れ自由！
東京都港区六本木7-21-17駐車場
0:00 ～ 24:00 ¥800 / 12h
サービス料 10% （サービス料について）
スマホで簡単にクレジット決済
予約から決済まで、すべてがスマホで完結します。クレジット決済なので、小銭を用意する必要がないのでとても便利です。
コインパーキング、停めちゃってから小銭がない、なんて経験ありません？
バイク駐車もＯＫ
私はバイクに乗らないのでわかりませんが、結構便利に使っているという話を耳にします。
akippaにも、バイク専用駐車場がありますが、特Ｐでもパイク駐車場の拡大にも積極的です。特に、商店街や繁華街の狭小スペースをバイク用にシェアするなど、日々便利になっています。
２４時間体制のサポートでオーナーも安心！
緊急時には、２４時間体制のサポートセンターへ連絡してアドバイスを受けることができます。
特Ｐのサイトの画面上には、緊急時の連絡先0800-800-7808が記載されていて、タップするだけでつながります。
２４時間のサポートがあると、ユーザーだけでなく、貸し出す駐車場オーナーにとっても安心！大きなトラブルが無い、最大の理由かもしれません。
「特Ｐ」の使い方はとっても簡単！
- 入会
・スマホで簡単に無料会員登録ができます。 - 検索・予約
・目的地周辺の駐車場を検索します。
・見つけたら、予約！ - 駐車
・予約時間内なら、基本的に出し入れ自由！ - 支払
・クレジットカード決済なので、面倒な現金精算は不要！
無料駐車場が空いていて損したという口コミもあるけれど・・・
『特Ｐ』を予約したけど、行ってみたら無料駐車場が空いていてムダになった、という口コミがあります。
さまざまなイベントが開催される埼玉スタジアムには、無料駐車場（５００台）があり、イベントによっては空いていることもあります。
しかし、大きなイベントがあるときは、無料駐車場が利用できないことが多いので、事前にチェックしておくことが必要ですね。
それでも、空いていない可能性もありますから、かなり早めに到着していないといけないから心配！
駐車場探しをする心配がいらないだけでも、十分メリットがありますし、特Ｐの料金が３００円／１日なら、それほど損した感じにはなりません。
『特Ｐ』口コミでわかるトラブルとその解決法
特Ｐは完全予約制なので、そのためのデメリットもあるようです。簡単にまとめてみました。
- 当日キャンセルができなかった
- 予約スペースに別の車が停まっていた
- 駐車場所がわからず苦労した
- 行ってみたら無料駐車場が空いていた
- スペースが狭すぎて駐車に苦労した
特Ｐは完全予約制で、キャンセルは前日までに連絡すれば無料です。しかし当日はできませんので、できるだけ計画的に利用するのがコツ。
もちろん、駐車スペースのオーナーにとっては、安心なルールです。
めったにありませんが、『特Ｐ』でも、駐車場オーナーが予約してあるのを忘れて自分の車を停めていた、別の人が勘違いして停めた、などがあるようです。
こんな時は、緊急時連絡先0800-800-7808（受付時間24時間対応）をタップして連絡します。
すぐに目的の駐車場が空かないようであれば、近くの有料駐車場を紹介してもらえます。もちろん、有料駐車場の利用料金は特Ｐが負担します。
駐車場内で事故や破損などがあった場合についても、緊急連絡先0800-800-7808へ連絡します。メールで連絡することもできますが、24時間対応の電話を利用したほうが便利です。
特Ｐは個人の自宅駐車場だったり、商店の空きスペースだったりさまざまなので、駐車場がみつからずに苦労することもあります。
特Ｐのサイトで、駐車場所のていねいな地図やわかりやすい周辺画像などがアップされていますから、事前によく確認しおくのがポイント！
『特Ｐ』の検索画面で、「Google Map でナビ」（左）で確認するか、「マップコード」（右）を、カーナビに入力すると便利！
駐車場予約画面「Googleマップでナビ」ボタンを押せば、 Googleマップのナビ機能で特Ｐ駐車場までのルートを案内してくれます。また、「マップコード」で、 スマホのGPS機能で現在地からのルートを確認できます。
行ってみたら無料駐車場が空いていた、なんてことも。
埼玉スタジアムのように無料駐車場（５００台）がある場合、特Ｐを予約していてムダになった、ということもたまに聞きます。
でもイベントによっては、何時間も前に行かなければならなかったり、空き駐車場を心配しながら探すなど、「特Ｐ」を予約しておいたほうが精神的ストレスもたまりません。
スペースが狭すぎて駐車するのに苦労した、なんてことも。
特Ｐサイトの駐車場情報には、「長さ」「幅」「高さ」など、かなり詳細な情報が記載されていますので、自分の車が楽に入るスペースかどうかを、事前にしっかり確認しておく必要があります。
※【機械式】銀座並木通りビル駐車場
『特Ｐ』の口コミや評判
ウェブサイトなどから、『特Ｐ』の実際の口コミをいくつかひろってみました。
シフト作成者の特権発動（笑）。姪っ子と母を連れて藤子･Ｆ･不二雄ミュージアムに行く日をうまく入れられた。チケットも人数分確保して「特P」というサイトでミュージアムそばの駐車場も確保した（^3^）。
— デンスケ (@densuke640) 2019年3月20日
シフト作成者の特権発動（笑）。姪っ子と母を連れて藤子･Ｆ･不二雄ミュージアムに行く日をうまく入れられた。チケットも人数分確保して「特P」というサイトでミュージアムそばの駐車場も確保した（^3^）。
— デンスケ (@densuke640) 2019年3月20日
・・・特Pを利用するようになってからは、駐車場探しに時間を取られることがなくなり、外出先でもストレスを感じることが少なくなりました。また、1日単位で利用することができるので、とても利便性が高く、気軽に利用することができます。これからも継続して利用したいです。
30代 女性
駐車場を探すのに苦労することなく、旅行を楽しむことができたので、とても充実した旅行となりました。特Pは1日単位で利用することができるので、とても使い勝手が良く、利便性が高いです。
20代 男性
『特Ｐ』ユーザー登録・簡単４ステップ！
『特Ｐ』の会員登録手続きはとても簡単！
私は、Googleから会員登録しましたが、２～３分あれば充分です。
１．登録画面で、〇「Facebookで登録」 〇「googleで登録」 〇「メールアドレスで登録」のいずれかをクリックします。
２．住所・氏名・連絡先を入力します。
３．クレジットカード情報を入力します。
４．使用する車名と登録番号下４ケタを入力します。
５．最後に「規約に同意のうえ登録する」ボタンを押して完了です。
『特Ｐ』の運営会社㈱アース・カーについて
| 社 名 | 株式会社アース・カー |
| 設 立 | 2009年12月24日 |
| 所在地 | 〒100-6224 東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内24F |
| 代表者 | 代表取締役社長 遠藤 昭二 |
| 資本金 | ４億円 |
| 株主 | 株式会社ISホールディングス（100%出資） |
| 事業内容 | カーシェアリング事業、駐車場シェアリング事業、プラットフォームシステム開発事業 |
ＩＳグループ企業：株式会社アイアンドエーエス、株式会社外為オンライン、株式会社アイネット証券、レオス・キャピタルワークス株式会社、株式会社ライブスター証券、ひまわり証券株式会社など
『特Ｐ』で空き駐車場を貸して副収入を得る
＜特Ｐで貸し出すメリット＞
- 費用０円で副収入が得られる
- 都合に合わせて貸し出しできる
- 会員制ユーザーなので安心
- ２４時間年中無休のサポート体制
特Ｐは、ユーザーとして利用するだけでなく、自宅の空き駐車場や契約駐車場などの有効活用としてもおススメです。
空き時間だけ、貸すことも！
駐車場１台分の収入は、１～２万円／月ぐらいが多いようですが、有名スポットやイベント会場、商業地などでは３万円を超えるケースもあります。
『特Ｐ』駐車場オーナーとしてのトラブルは？
『特Ｐ』として貸し出したときに、次のようなトラブルが起きることがあります。
- 利用時間を過ぎても出庫しない
- 駐車場の壁が破損した
- 予約していない車が停まっている
このような場合も、緊急時連絡先0800-800-7808（受付時間24時間対応）をタップして連絡します。
メールフォームを利用することもできますが、電話連絡のほうが便利！
『特P』サポートセンターの対応は？近隣住民からの苦情例から
『特P』の利用者はすべて会員なので、コインパーキングや月極駐車場にありがちなトラブルは、ほとんどありません。
それでも、たまにマナーが悪い会員もいるようです。こんな実例があります。
「ご近所さん」から、『特P』のサポートセンターへ、”利用者（会員）が駐車場で話をしているのがうるさい”との苦情が入りました。
「ご近所さん」が注意したところ、利用者から”お金を払って使っている”と言いかえされ、駐車場オーナー（Aさん）ではなく、『特P』のサポートセンターへ連絡したとのこと。なんでも、「ご近所さん」は、『特P』で貸し出しているのを知っていたようです。
『特P』は、すぐに駐車場オーナー（Aさん）へ連絡。同時に、その利用会員に厳重注意をしてくれたそうです。
Aさんは、すぐに「ご近所さん」へお詫びに行ったので、ご近所さんからもすぐに理解を得られたようです。
とかく、ご近所さんとの関係は、ちょっとしたトラブルが後々まで引きずることになりますが、『特P』のサポートセンターはそのことも承知していて、迅速に対応してくれたのでしょう。
空き駐車場を『特P』で貸し出すときは、基本的にはコインパーキングや月極駐車場にありがちなトラブルは考える必要はありませんが、想定しなかったケースも起きるようです。
ちなみに、マナーの悪い利用会員に対しては、このようなケース（規約違反）が続いた場合、強制的に退会させるとのこと。駐車場オーナーとしては、かなり安心ですね。
『特Ｐ』の紹介手数料は業界最安値！
『特Ｐ』の会員が空き駐車場を利用したときに、その料金全額が収入になるわけではありません。
ユーザーを紹介してくれた特Ｐへ、３０％の手数料を払いますが、この手数料は業界最安レベル！※2019.11.29現在
akippaの手数料は５０％～ですから、akippaと比べても特Ｐの手数料がかなり安いことがわかります。
月間20,000円の駐車料金だと、実質収入は『特Ｐ』14,000円になりますが、『akippa』だと10,000円なので、その違いは大きいですね。
『特Ｐ』で貸出すコストは０円！
- 初期費用無料！
- 設備投資０円！
『特Ｐ』で、空き駐車場を貸し出すときに費用は、いっさいかかりません。
事業者によっては、「車止め」の設置などを要求されることがありますが、そんなコストはいっさいかからないのが『特Ｐ』のメリットです。
『特Ｐ』すべての会員に自動車保険を義務付けているので安心！
『特Ｐ』では、すべての会員に自動車保険（対人賠償・対物賠償）が義務付けられていますから、事故の際も心配は要りません。
万一、トラブルが発生したときには、直接交渉はしないで、かならずコールセンター（0800-800-7808 年中無休）へ連絡することになっています。
事故の際、保険会社へ自分で連絡して解決しなければならない事業者もありますから、その点、『特Ｐ』は駐車場オーナーにとっても安心です。
『特Ｐ』貸し出し登録は簡単！
スマホがあれば、登録して、写真を撮るだけで簡単に貸し出しできます。
- 駐車場の情報を登録します。
- 駐車場の写真をアップロードします。
- 料金と貸したい日を登録します。
これだけで、あとは料金が振り込まれるのを待つだけ！
まとめ
駐車場として自宅スペースを貸すことに、抵抗感があるという方もいます。
しかし、月極で貸したり、不特定多数の人に時間貸しすることを考えると、「特Ｐ」などのシェアリングサービを利用するほうが安心です。
『特P』の利用者は登録会員に限定されますから、モラル的なトラブルはほとんど無いようです。私が調べた限りでは、ユーザーとのトラブルは１件も発生していません。
利用者も、よく利用する場所が決まっていますから、駐車場オーナーとの関係を良くしておきたいという気持ちが自然にわくからでしょう。
”それほどの収入にならない”という方もいますが、たとえ月数千円の収入であったとしても、なにもしなければ収入はゼロ！
５年、１０年と長期間で計算すると、数十万円になりますから、メリット大です。
早目にオーナー登録して利用ファンをつかむのが、「特Ｐ」オーナーになるポイントといえるでしょう。
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